La CADEMA a approuvé son Plan Local d’Urbanisme pour les 15 prochaines années

<p style="text-align: justify;">Jeudi dernier, les représentants de la CADEMA ont approuvé le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal. Ce dernier vaut également plan local de l’habitat et plan des mobilités par délibération du 29 juin 2019. Il s’agit d’un document stratégique prévoyant le réaménagement de l’intercommunalité pour les 15 prochaines années. « Il est notamment prévu d’ouvrir à l’urbanisation 170 ha qui pourront répondre aux enjeux à la fois de logement, d’équipement public et d’économie du territoire », a déclaré Ambdilwahedou Soumaïla, le premier Vice-président de la CADEMA, lors de cette conférence de presse. « Il s’agit surtout de pouvoir soulager la zone nord de l’intercommunalité, Kaweni, en orientant les activités économiques vers le sud », ajoute-il en révélant également que certains projets, comme l’hôtel Mahabou sur le front de mer, attendaient la validation de ce document pour pouvoir être lancés.</p>

<img class="size-medium wp-image-49582" src="/medias/2024/10/Constructions-Immeubles-Koungou-copie-300x200.jpeg%26quot%3B alt="Cadema, Plan Intercommunal d'Urbanisme" width="300" height="200" /> Le plan prévoit la construction d'immeubles de plus de 5 étages pour faire face à l'augmentation de la population

<p style="text-align: justify;">Ce Plan d’urbanisme prévoit aussi de pouvoir construire des bâtiments de plus de 5 étages, ce qui est nouveau pour la CADEMA qui n’accueillait jusqu’à présent que des immeubles de 4 étages maximum. « Nous nous projetons dans un avenir où la CADEMA accueillera 70.000 personnes supplémentaires à l’horizon 2037 », explique-t-il. Ce plan prévoit donc la construction de près de 1.000 logements par an, sociaux, mais également « de standing » comme le précise le vice-président dans son discours. Le tout, en préservant l’environnement comme l’exige la loi française. « La préservation de la biodiversité et des ressources en eau sont une priorité inscrite dans ce document », ajoute-t-il. Les zones agricoles sont également préservées à hauteur de 43% pour que les maraîchers puissent poursuivre leurs activités.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Développement de l’activité économique</strong></p>

<img class="size-medium wp-image-6133" src="/medias/2022/11/273436550_257602223186739_7126083736663813032_n-300x200.jpg%26quot%3B alt="Cadema, Plan Intercommunal d'Urbanisme" width="300" height="200" /> La création de 3 zones économiques sont prévues pour désengorger Mamoudzou qui suffoque sous les embouteillages quotidiens

<p style="text-align: justify;">Afin de soulager Kaweni, ce document prévoit aussi la création de 3 autres zones économiques à Tsoundzou 2, Ironi Bé et Ongoujou. Le développement du secteur numérique est un axe majeur du plan afin d’accroître l’attractivité du territoire en permettant la mise en place de projets agro-touristiques. « Enfin, le dernier axe est de veiller au bien-être de nos concitoyens en renforçant l’identité des villages, en encourageant les mobilités douces et en offrant des équipements ludiques », affirme le 1^er vice-président. Plusieurs opérations de résorption de l’habitat insalubre (RHI) sont prévues ainsi que la réalisation du pôle d’échange multimodal. Ce document prévoit donc un rééquilibrage du territoire de la CADEMA afin d’accroître la qualité de vie de ses habitants.</p> <strong>N.G</strong>